Hà Nội đang triển khai chiến dịch 90 ngày “làm sạch, làm giàu dữ liệu đất đai” tại 126 xã, phường nhằm số hóa, đồng bộ và chuẩn hóa cơ sở dữ liệu đất đai.
Người dân được yêu cầu cung cấp sổ đỏ và giấy tờ liên quan để quét, đối chiếu và nhập liệu. Chiến dịch này không chỉ mang ý nghĩa kỹ thuật trong việc chuẩn hóa và số hóa dữ liệu, mà còn liên quan trực tiếp đến quyền lợi pháp lý của người dân. Thực tế, khi cung cấp sổ đỏ và giấy tờ để đối soát, có trường hợp sai lệch trong dữ liệu.
Người dân cần mang theo sổ đỏ (hoặc sổ hồng) cùng căn cước công dân khi thực hiện đối chiếu trong chiến dịch 90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai. Ảnh: Phan Anh
Trao đổi với PV Lao Động, TS.LS Đặng Văn Cường, Trưởng Văn phòng Luật sư Chính pháp, Đoàn Luật sư TP Hà Nội nhận định, nếu phát hiện sai lệch dữ liệu đất đai, người dân cần xử lý đúng quy trình để tránh rắc rối pháp lý về sau.
"Trường hợp lỗi do nhập liệu, người dân có quyền yêu cầu cơ quan đăng ký đất đai thực hiện việc đính chính. Nếu sai sót xuất phát ngay từ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ, chẳng hạn như cấp sai diện tích hoặc ranh giới, thì phải làm thủ tục cấp đổi hoặc cấp lại theo quy định của Luật Đất đai.
Điều quan trọng là mọi yêu cầu của người dân nên được thực hiện bằng văn bản, kèm biên nhận từ cơ quan tiếp nhận, thay vì chỉ trao đổi miệng. Đây sẽ là căn cứ pháp lý rõ ràng nếu sau này xảy ra tranh chấp" - luật sư Đặng Văn Cường nói.
Theo vị luật sư này, người dân cần hợp tác chặt chẽ với tổ công tác địa phương khi cán bộ xuống rà soát, xác minh hiện trạng và cập nhật dữ liệu. Sự chuẩn bị chu đáo và thái độ chủ động sẽ giúp tiến trình làm sạch dữ liệu diễn ra nhanh gọn, chính xác, đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mỗi hộ gia đình.
"Chiến dịch 90 ngày là cơ hội quan trọng để Hà Nội xử lý dứt điểm tình trạng dữ liệu đất đai rời rạc, thiếu thống nhất tồn tại nhiều năm qua.
Khi dữ liệu được làm sạch, chuẩn hóa và đồng bộ với cơ sở dữ liệu dân cư, thành phố sẽ có nền tảng vững chắc để quản lý hiệu quả hơn, phục vụ người dân nhanh chóng, đồng thời giảm đáng kể nguy cơ phát sinh tranh chấp và khiếu kiện liên quan đến đất đai.
Một cơ sở dữ liệu đất đai minh bạch, chính xác còn mang ý nghĩa rộng hơn. Nó giúp Hà Nội có trong tay công cụ hữu hiệu để hoạch định chính sách phát triển, thu hút đầu tư, quản lý thị trường bất động sản theo hướng công khai, minh bạch.
Thông tin rõ ràng, chính xác sẽ hạn chế tình trạng làm giả giấy tờ, mua bán “hai giá” hay lừa đảo trong các giao dịch nhà đất. Đặc biệt, người dân sẽ được hưởng lợi trực tiếp. Các thủ tục hành chính như cấp giấy chứng nhận, đăng ký chuyển nhượng, thế chấp hay thừa kế quyền sử dụng đất sẽ diễn ra nhanh gọn, minh bạch hơn trước.
Điều này không chỉ tiết kiệm thời gian, chi phí mà còn củng cố niềm tin của người dân vào hệ thống quản lý đất đai của thành phố" - luật sư Đặng Văn Cường chia sẻ thêm.